2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.2万円/㎡
前年比-16.6%
福岡市博多区
57.0万円/㎡
前年比-1.2%
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サングレート博多ロイヤルレジデンス
福岡県福岡市博多区東比恵一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩2分
2017年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 77.29㎡の場合
相場
6,588万円
85.2万円/㎡
4,088
5,754
7,421
9,087
AI査定結果
推定相場価格
6,588万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,754万円〜7,421万円
74.5万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
サングレート博多ロイヤルレジデンス
6,980万円（90.3万円/㎡）/ 3階 / 77.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 6,980万円 | 90.3万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 7,200万円 | 93.2万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 8,350万円 | 95.4万円 | 7階 | 87.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,980万円 | 77.8万円 | 11階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 6,480万円 | 83.8万円 | 13階 | 77.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 10,800万円 | 110.4万円 | 13階 | 97.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 6,280万円 | 81.3万円 | 13階 | 77.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 77.4万円 | 12階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サングレート博多ロイヤルレジデンス 福岡市博多区東比恵一丁目 | 東比恵駅2分 | 6,980万円 | 90.3万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレサンスロジェ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 5,699万円 | 91.3万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/07 | デュ・レジア博多住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 4,380万円 | 73.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/06 | プレサンスロジェ博多駅北 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅12分 | 4,350万円 | 67.8万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュ・レジア博多テラス 福岡市博多区美野島一丁目 | 博多駅19分 | 5,780万円 | 96.4万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/12 | アソシアテラス博多 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅9分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/13 | ヒューマインド美野島並木通り 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,790万円 | 72.8万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/10 | モントーレ東比恵クレア 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅2分 | 7,280万円 | 96.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/28 | アルファステイツ東那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅15分 | 6,000万円 | 77.2万円 | 77.72㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/15 | ファーネスト博多レヴィア 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅16分 | 5,000万円 | 69.4万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/19 | ブライトクロス博多EAST 福岡市博多区那珂六丁目 | 竹下駅11分 | 6,800万円 | 76.4万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、福岡市博多区では1.2%下落しています。
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